기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

양우내안애팰리스 관리비 명세서

경기도 의정부시 호암로 111

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,959원 의정부시 대비 높음 74%
  • 145세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2013.08.16 (13년차)
관리비부과면적
4,636㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)양우건설
주차
51대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
초우개발주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021985
양우내안애팰리스 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,502원 484.8 2,247,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 793원 낮음 94% 의정부시 중앙값 ㎡당 399.0원 대비 24.8 115,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,593원 높음 364% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 49.8 230,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 7,474원 높음 8463% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 233.8 1,083,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,642원 높음 1117% 의정부시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 176.4 818,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,390원 2,357.8 10,931,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,448원 낮음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 107.8 500,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 552원 높음 167% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 17.3 80,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,759원 높음 269% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 86.3 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 68,631원 높음 35900% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 2,146.4 9,951,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,979원 187.0 866,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,034원 높음 113% 의정부시 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 94.9 439,940
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,945원 비교 자료 없음 92.1 427,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,144원 630.0 2,920,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,240원 높음 48% 의정부시 중앙값 ㎡당 111.0원 대비 163.9 759,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,116원 낮음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 378.9 1,756,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 889원 높음 344527% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 27.8 128,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 193원 낮음 97% 의정부시 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 6.0 28,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 552원 낮음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 17.3 80,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,154원 높음 67% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 36.1 167,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,586원 299.8 1,390,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,586원 높음 20% 의정부시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 299.8 1,390,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,601원 중앙값 2,279원/㎡ 높음 74% 3,959 18,357,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 94,153원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,882만 25.01
  2. 1,891만 25.02
  3. 1,858만 25.03
  4. 1,872만 25.04
  5. 1,851만 25.05
  6. 1,895만 25.06
  7. 2,054만 25.07
  8. 2,092만 25.08
  9. 2,093만 25.09
  10. 1,906만 25.10
  11. 1,836만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,354만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 33,116원
월 부과액의 9년 2개월 월 1,390,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,579원 대비 높음 286% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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