기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 구미동

우방우성빌라 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 금곡로 201

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 1,859원 성남분당구 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 108세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.11.30 (32년차)
관리비부과면적
22,679㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방 (주)우성
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)무림하우징

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021994
우방우성빌라 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 115,105원 548.2 12,431,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 109,961원 높음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 483.7원 대비 523.7 11,875,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,621원 높음 30% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.5 283,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 808원 높음 66% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.8 87,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,715원 낮음 22% 성남분당구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.2 185,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 107,198원 510.5 11,577,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,415원 낮음 72% 성남분당구 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 49.6 1,124,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 94,654원 높음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 450.8 10,222,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,130원 높음 49% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.1 230,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 36,663원 174.6 3,959,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,723원 높음 63% 성남분당구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 79.6 1,806,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 19,941원 높음 264% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 95.0 2,153,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,402원 435.3 9,871,390
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,162원 0% 성남분당구 중앙값 ㎡당 53.0원 대비 53.2 1,205,520
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,809원 높음 12% 성남분당구 중앙값 ㎡당 135.8원 대비 151.5 3,435,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,785원 낮음 10% 성남분당구 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 94.2 2,136,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 -968원 비교 자료 없음 -4.6 -104,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,591원 낮음 29% 성남분당구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 121.9 2,763,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,000원 높음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.5 216,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,023원 낮음 63% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 9.6 218,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,000원 190.5 4,320,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,000원 낮음 37% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 190.5 4,320,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 390,368원 중앙값 2,654원/㎡ 낮음 30% 1,859 42,159,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,274,986원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,350만 25.08
  2. 4,463만 25.09
  3. 4,897만 25.10
  4. 6,069만 25.11
  5. 3,453만 25.12
  6. 8,426만 26.01
  7. 7,168만 26.02
  8. 6,111만 26.03
  9. 5,145만 26.04
  10. 4,766만 26.05
  11. 4,318만 26.06
  12. 4,216만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
43,525,620원
2026년 7월
42,159,740원

세대당 ▼ -12,647원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,795만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 276만원 ㎡당 13,138원
월 부과액의 5년 9개월 월 4,320,000원 부과 · 0원 사용
적립률 5.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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