기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 구미동

우방우성빌라 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 금곡로 201

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 2,159원 성남분당구 대비 낮음 19%
  • 108세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.11.30 (32년차)
관리비부과면적
22,679㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방 (주)우성
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)무림하우징

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021994
우방우성빌라 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 117,572원 559.9 12,697,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 107,263원 높음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 458.8원 대비 510.8 11,584,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 7,646원 높음 291% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 36.4 825,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 813원 높음 73% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.9 87,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,850원 낮음 18% 성남분당구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.8 199,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 104,420원 497.3 11,277,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,118원 낮음 73% 성남분당구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 48.2 1,092,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 92,172원 높음 12% 성남분당구 중앙값 ㎡당 392.3원 대비 438.9 9,954,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,130원 높음 54% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.1 230,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 41,821원 199.2 4,516,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,476원 높음 31% 성남분당구 중앙값 ㎡당 56.2원 대비 73.7 1,671,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 26,345원 높음 409% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 125.5 2,845,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 149,586원 712.4 16,155,290
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,162원 낮음 21% 성남분당구 중앙값 ㎡당 67.3원 대비 53.2 1,205,520
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 54,894원 높음 152% 성남분당구 중앙값 ㎡당 103.5원 대비 261.4 5,928,540
D04 급탕비(전용) 세대 온수 37,977원 낮음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 218.0원 대비 180.9 4,101,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,518원 낮음 25% 성남분당구 중앙값 ㎡당 98.9원 대비 73.9 1,675,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,204원 높음 1453% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 10.5 238,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,390원 낮음 33% 성남분당구 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 116.1 2,634,070
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,000원 높음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.5 216,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 282원 낮음 92% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 1.3 30,490
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,159원 낮음 78% 성남분당구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 5.5 125,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,000원 190.5 4,320,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,000원 낮음 36% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 190.5 4,320,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 453,400원 중앙값 2,649원/㎡ 낮음 19% 2,159 48,967,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,692만 25.01
  2. 8,103만 25.02
  3. 5,084만 25.03
  4. 5,421만 25.04
  5. 4,939만 25.05
  6. 4,513만 25.06
  7. 4,353만 25.07
  8. 4,350만 25.08
  9. 4,463만 25.09
  10. 4,897만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,501만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 236만원 ㎡당 11,244원
월 부과액의 4년 11개월 월 4,320,000원 부과 · 4,107,900원 사용
적립률 5.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,852원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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