기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 구미동

우방우성빌라 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 금곡로 201

  • 세대당 75만원
  • ㎡당 3,573원 성남분당구 대비 낮음 9%
  • 108세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.11.30 (32년차)
관리비부과면적
22,679㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방 (주)우성
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)무림하우징

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021994
우방우성빌라 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 111,722원 532.0 12,065,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 107,170원 높음 10% 성남분당구 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 510.4 11,574,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,142원 높음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.2 231,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 956원 높음 111% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.6 103,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,454원 낮음 25% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.9 156,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 105,716원 503.4 11,417,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,118원 낮음 72% 성남분당구 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 48.2 1,092,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 92,172원 높음 12% 성남분당구 중앙값 ㎡당 392.1원 대비 438.9 9,954,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 3,426원 높음 151% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 16.3 370,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 53,318원 253.9 5,758,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 20,307원 높음 85% 성남분당구 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 96.7 2,193,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 33,011원 높음 504% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 157.2 3,565,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 439,489원 2,092.9 47,464,810
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,162원 낮음 58% 성남분당구 중앙값 ㎡당 127.9원 대비 53.2 1,205,520
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 340,701원 높음 47% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,105.4원 대비 1,622.5 36,795,760
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,252원 낮음 51% 성남분당구 중앙값 ㎡당 322.8원 대비 158.4 3,591,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,114원 낮음 23% 성남분당구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 129.1 2,928,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,701원 높음 435% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 8.1 183,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,184원 낮음 33% 성남분당구 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 105.6 2,395,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,000원 높음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.5 216,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 216원 낮음 94% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 1.0 23,280
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,159원 낮음 77% 성남분당구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 5.5 125,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,000원 190.5 4,320,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,000원 낮음 37% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 190.5 4,320,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 750,245원 중앙값 3,942원/㎡ 낮음 9% 3,573 81,026,498

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,692만 25.01
  2. 8,103만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,450만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 217만원 ㎡당 10,340원
월 부과액의 4년 6개월 월 4,320,000원 부과 · 165,000원 사용
적립률 5.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,576원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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