기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 구미동

우방우성빌라 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 금곡로 201

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 2,178원 성남분당구 대비 낮음 18%
  • 108세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.11.30 (32년차)
관리비부과면적
22,679㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방 (주)우성
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)무림하우징

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021994
우방우성빌라 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 116,048원 552.6 12,533,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 110,637원 높음 13% 성남분당구 중앙값 ㎡당 464.2원 대비 526.9 11,948,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,813원 낮음 2% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.6 195,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 867원 높음 102% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.1 93,640
A04 피복비 직원 근무복 1,111원 높음 493% 성남분당구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 5.3 120,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,619원 낮음 27% 성남분당구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.7 174,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 104,420원 497.3 11,277,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,118원 낮음 73% 성남분당구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 48.2 1,092,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 92,172원 높음 13% 성남분당구 중앙값 ㎡당 389.1원 대비 438.9 9,954,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,130원 높음 54% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.1 230,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 67,878원 323.2 7,330,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 34,867원 높음 215% 성남분당구 중앙값 ㎡당 52.7원 대비 166.0 3,765,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 33,011원 높음 503% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 157.2 3,565,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,993원 614.3 13,931,210
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,162원 낮음 23% 성남분당구 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 53.2 1,205,520
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 39,475원 높음 204% 성남분당구 중앙값 ㎡당 61.9원 대비 188.0 4,263,280
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,299원 낮음 38% 성남분당구 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 163.3 3,704,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,816원 낮음 25% 성남분당구 중앙값 ㎡당 113.6원 대비 84.8 1,924,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,427원 비교 자료 없음 -6.8 -154,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,345원 낮음 32% 성남분당구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 115.9 2,629,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,000원 높음 12% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.5 216,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 163원 낮음 95% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 0.8 17,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,159원 낮음 77% 성남분당구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 5.5 125,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,000원 190.5 4,320,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,000원 낮음 37% 성남분당구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 190.5 4,320,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 457,339원 중앙값 2,662원/㎡ 낮음 18% 2,178 49,392,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 47,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,692만 25.01
  2. 8,103만 25.02
  3. 5,084만 25.03
  4. 5,421만 25.04
  5. 4,939만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,981만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 231만원 ㎡당 11,015원
월 부과액의 4년 10개월 월 4,320,000원 부과 · 42,000원 사용
적립률 5.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,066원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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