기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 봉선동

e편한세상 봉선 셀레스티지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 대남대로159번길 24

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,818원 남구 대비 높음 2%
  • 542세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
542세대
동수 · 최고층
8개 동 · 19층
사용승인
2024.09.20 (2년차)
관리비부과면적
56,019㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
DL건설
주차
717대
CCTV
694대
승강기
19대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022006
e편한세상 봉선 셀레스티지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,272원 447.7 25,079,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,389원 높음 39% 남구 중앙값 ㎡당 281.8원 대비 390.8 21,890,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,176원 높음 158% 남구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 21.1 1,179,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 14원 낮음 94% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.1 7,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 249원 높음 100% 남구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.4 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,444원 높음 250% 남구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 33.3 1,866,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,775원 530.0 29,688,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,014원 높음 92% 남구 중앙값 ㎡당 151.6원 대비 290.4 16,267,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,761원 낮음 17% 남구 중앙값 ㎡당 289.7원 대비 239.6 13,420,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 609원 5.9 330,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 609원 낮음 69% 남구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 5.9 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,248원 834.5 46,746,250
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -633원 비교 자료 없음 -6.1 -343,260
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 633원 비교 자료 없음 6.1 343,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,320원 높음 231% 남구 중앙값 ㎡당 88.7원 대비 293.3 16,433,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,580원 0% 남구 중앙값 ㎡당 413.4원 대비 412.0 23,078,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,223원 높음 1287% 남구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 89.2 4,998,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 634원 낮음 53% 남구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 6.1 343,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,951원 높음 58% 남구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 28.5 1,599,250
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 540원 비교 자료 없음 5.2 292,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,903원 중앙값 1,781원/㎡ 높음 2% 1,818 101,843,598

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 184만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 4,741만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁으로 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,094,168원 –
2026.08.28 소방종합 및 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회으 의결사항 (주)미래소방 1,800,000원 26.09.01 ~ 27.03.31
2026.06.23 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 일우회계법인 850,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.16 AFMS 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 (주)아파트너스 1,944,000원 26.06.16 ~ 29.06.15
2026.03.20 스마트미리서비스 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주)광주지사 3,750,000원 26.03.20 ~ 28.03.19
2026.01.26 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 주식회사 장원주택 488,500원 26.02.01 ~ 26.12.31
2026.01.22 세대 소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 (주)태봉산업개발 3,249,000원 26.01.22 ~ 26.12.31
2026.01.05 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 한서회계법인 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.06 전기안전점검(직무고시) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 아미스주식회사 1,000,000원 25.11.06 ~ 26.10.31
2025.10.23 전산운영관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 이지스효성 3,837,360원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 17건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법