2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 11월 부과분
e편한세상 봉선 셀레스티지
전남광주통합특별시 남구 대남대로159번길 24
세대당 평균 월 관리비
224,541원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,729원
- 남구 세대당 중앙값
- 183,568원
남구 161곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 542세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2024.09 (2년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 717대
- CCTV
- 694대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,019㎡
- 전용면적 합계
- 43,192㎡
- 시공사
- DL건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 49,847원 단지 총액 2,702만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,063원 단지 총액 3,418만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,186원 단지 총액 64만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 94,119원 단지 총액 5,101만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,325원 단지 총액 885만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 101,843,598원 · 세대당 187,903
- 2025년 2월 96,911,890원 · 세대당 178,804
- 2025년 3월 101,291,348원 · 세대당 186,884
- 2025년 4월 98,872,390원 · 세대당 182,421
- 2025년 5월 124,035,710원 · 세대당 228,848
- 2025년 6월 114,655,572원 · 세대당 211,541
- 2025년 7월 135,357,808원 · 세대당 249,737
- 2025년 8월 140,921,706원 · 세대당 260,003
- 2025년 9월 137,226,800원 · 세대당 253,185
- 2025년 10월 122,801,402원 · 세대당 226,570
- 2025년 11월 121,701,190원 · 세대당 224,540
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,654만원
- 월 부과액8,848,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금474원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,538원 대비-94%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4,741만원
-
2026.09.21 14,094,168원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 1,800,000원
소방종합 및 작동점검 계약서
(주)미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 850,000원
외부회계감사계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 1,944,000원
AFMS 서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 3,750,000원
스마트미리서비스 승강기유지관리계약서
현대엘리베이터(주)광주지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 22건 더 보기
-
2026.01.26 488,500원
저수조청소용역계약서
주식회사 장원주택
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.22 3,249,000원
세대 소독 용역 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.05 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.06 1,000,000원
전기안전점검(직무고시) 계약
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 3,837,360원
전산운영관리계약
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.16 9,193,800원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.16 6,452,300원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.16 142,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.16 57,700원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.11 600,000원
외부회계감사계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.09 14,718,552원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.08.22 38,300원
승강기사고배상책임보험(휠체어리프트)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.02 14,116,788원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.06.17 2,272,730원
옥상중계기임대차계약서
sk텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.16 900,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.13 2,272,730원
kt중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.01 3,750,000원
스마트미리서비스 승강기유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.21 2,272,730원
lg유플러스 중계기 임대차 계약
(주)lg유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.24 3,249,000원
방역소독 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.04.24 977,000원
저수조 청소업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.14 150,000원
홈네트워크 고정ip 계약
(주)디채
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.03.11 45,000,000원
승강기 유지관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
일우회계법인
- 2024년적정
일우회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.0㎡
137세대 180,332원 -
26평
전용 85.0㎡
127세대 239,476원 -
26평
전용 85.0㎡
278세대 239,504원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.