2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2026년 3월 부과분
우방유쉘아파트 1단지
충청남도 천안시 동남구 중앙로 255-21
세대당 평균 월 관리비
221,991원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,085원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 200,402원
천안동남구 128곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2007.09 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 182대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,647㎡
- 전용면적 합계
- 14,381㎡
- 시공사
- 씨앤우방이앤씨
- 관리업체
- 주식회사 금강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 52,605원 단지 총액 726만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,849원 단지 총액 826만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,957원 단지 총액 55만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 85,925원 단지 총액 1,186만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 19,654원 단지 총액 271만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비116,410원
개별사용료85,925원
장기수선충당금19,654원
2026년 3월 세대당 합계221,990원
단지 총액30,634,692원
참고: 잡수입94,871
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 30,847,889원 · 세대당 223,535
- 2025년 5월 30,253,857원 · 세대당 219,230
- 2025년 6월 32,167,144원 · 세대당 233,095
- 2025년 7월 37,983,932원 · 세대당 275,245
- 2025년 8월 37,359,463원 · 세대당 270,720
- 2025년 9월 31,698,368원 · 세대당 229,698
- 2025년 10월 50,196,121원 · 세대당 363,740
- 2025년 11월 30,577,451원 · 세대당 221,575
- 2025년 12월 51,855,417원 · 세대당 375,763
- 2026년 1월 33,262,594원 · 세대당 241,033
- 2026년 2월 30,941,846원 · 세대당 224,216
- 2026년 3월 30,634,692원 · 세대당 221,990
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 3월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,462원
2025년 3월31,388,490원
2026년 3월30,634,692원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,817만원
- 월 부과액2,712,293원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,990원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,836원 대비+81%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.09%
전세+0.09%
충남매매 -0.03% · 전세 +0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
82세대 180,882원 -
40평
전용 132.5㎡
56세대 282,176원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.