기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 온천동

온천동한진스카이뷰 관리비 명세서

부산광역시 동래구 금강로106번길 26

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,115원 동래구 대비 높음 7%
  • 141세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
2개 동 · 0층
사용승인
2019.04.12 (7년차)
관리비부과면적
14,683㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)한진개발
주차
168대
CCTV
112대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
조은관리시스템 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022061
온천동한진스카이뷰 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,873원 286.9 4,212,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,616원 낮음 25% 동래구 중앙값 ㎡당 339.9원 대비 255.6 3,752,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,326원 높음 37% 동래구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 12.7 187,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 534원 높음 149% 동래구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.1 75,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 284원 높음 153% 동래구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.7 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,112원 높음 49% 동래구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.7 156,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,452원 551.7 8,100,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,526원 낮음 19% 동래구 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 129.9 1,907,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,415원 높음 34% 동래구 중앙값 ㎡당 288.6원 대비 388.1 5,698,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,106원 낮음 25% 동래구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 20.2 297,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,404원 높음 145% 동래구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 13.5 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,272원 146.7 2,153,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,553원 높음 55% 동래구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 24.5 359,920
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 12,719원 비교 자료 없음 122.1 1,793,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,398원 983.3 14,438,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,997원 높음 88% 동래구 중앙값 ㎡당 117.8원 대비 220.8 3,242,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,169원 높음 18% 동래구 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 472.2 6,932,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,032원 높음 1248% 동래구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 29.1 427,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,984원 낮음 8% 동래구 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 172.7 2,535,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,394원 높음 15% 동래구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.0 337,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,177원 높음 58% 동래구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 11.3 165,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,612원 높음 88% 동래구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 25.1 368,260
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,034원 높음 57% 동래구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 29.1 427,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,295원 146.9 2,156,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,295원 낮음 19% 동래구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 146.9 2,156,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,290원 중앙값 1,983원/㎡ 높음 7% 2,115 31,060,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,065,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,187만 25.01
  2. 3,106만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 722만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 7,302원
월 부과액의 4년 2개월 월 2,156,630원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,850원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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