부산광역시 동래구2026년 7월 부과분
온천동한진스카이뷰
부산광역시 동래구 금강로106번길 26
세대당 평균 월 관리비
251,006원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,247원
- 동래구 세대당 중앙값
- 236,402원
동래구 114곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 141세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2019.04 (7년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 168대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,683㎡
- 전용면적 합계
- 10,848㎡
- 시공사
- (주)한진개발
- 관리업체
- 조은관리시스템 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 75,130원 단지 총액 1,059만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 23,926원 단지 총액 337만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,859원 단지 총액 125만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 116,387원 단지 총액 1,641만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,704원 단지 총액 377만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비107,915원
개별사용료116,386원
장기수선충당금26,703원
2026년 7월 세대당 합계251,005원
단지 총액35,391,843원
참고: 잡수입2,495,052
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 37,169,200원 · 세대당 263,611
- 2025년 9월 39,442,010원 · 세대당 279,730
- 2025년 10월 30,209,500원 · 세대당 214,251
- 2025년 11월 32,164,560원 · 세대당 228,117
- 2025년 12월 30,806,200원 · 세대당 218,483
- 2026년 1월 33,090,880원 · 세대당 234,687
- 2026년 2월 32,163,420원 · 세대당 228,109
- 2026년 3월 32,011,100원 · 세대당 227,029
- 2026년 4월 31,968,250원 · 세대당 226,725
- 2026년 5월 33,556,629원 · 세대당 237,990
- 2026년 6월 33,875,708원 · 세대당 240,253
- 2026년 7월 35,391,843원 · 세대당 251,005
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,686원
2025년 7월34,872,070원
2026년 7월35,391,843원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,286만원
- 월 부과액3,765,260원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,049원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 7,152원 대비+27%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세+0.05%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 67.9㎡
23세대 221,452원 -
23평
전용 76.0㎡
23세대 248,008원 -
23평
전용 76.6㎡
19세대 249,933원 -
23평
전용 77.4㎡
19세대 252,412원 -
24평
전용 79.9㎡
38세대 260,536원 -
25평
전용 83.1㎡
19세대 271,041원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.