기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 태평로3가

대구역경남센트로팰리스 관리비 명세서

대구광역시 중구 태평로 47

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,358원 중구 대비 높음 22%
  • 144세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 44층
사용승인
2022.08.16 (4년차)
관리비부과면적
16,515㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SM경남기업
주차
198대
CCTV
85대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022071
대구역경남센트로팰리스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 86,370원 753.1 12,437,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,222원 높음 89% 중구 중앙값 ㎡당 379.9원 대비 716.9 11,840,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,355원 높음 22% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.8 195,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,283원 높음 475% 중구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 19.9 328,820
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 217원 비교 자료 없음 1.9 31,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 293원 낮음 80% 중구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 2.6 42,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,482원 544.8 8,997,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,826원 낮음 29% 중구 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 138.0 2,278,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,458원 높음 26% 중구 중앙값 ㎡당 252.4원 대비 317.9 5,250,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,007원 높음 80% 중구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 8.8 145,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,190원 높음 129% 중구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 80.1 1,323,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,160원 71.1 1,174,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,338원 높음 179% 중구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 20.4 336,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,822원 높음 360% 중구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 50.8 838,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,762원 878.6 14,509,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 72,833원 높음 329% 중구 중앙값 ㎡당 148.0원 대비 635.1 10,487,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,845원 높음 6064% 중구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 164.3 2,713,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,396원 높음 9% 중구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 20.9 345,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 290원 낮음 36% 중구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.5 41,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,438원 높음 73% 중구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 21.3 351,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,960원 높음 60% 중구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 34.5 570,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,613원 110.0 1,816,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,613원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 110.0 1,816,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 270,385원 중앙값 1,931원/㎡ 높음 22% 2,358 38,935,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,307,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,194만 25.01
  2. 4,283만 25.02
  3. 3,894만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,063만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 2,460원
월 부과액의 1년 10개월 월 1,816,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,390원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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