기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 태평로3가

대구역경남센트로팰리스 관리비 명세서

대구광역시 중구 태평로 47

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,419원 중구 대비 높음 26%
  • 144세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 44층
사용승인
2022.08.16 (4년차)
관리비부과면적
16,515㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SM경남기업
주차
198대
CCTV
85대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022071
대구역경남센트로팰리스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 88,757원 773.9 12,781,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 83,594원 높음 88% 중구 중앙값 ㎡당 388.1원 대비 728.9 12,037,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,463원 높음 17% 중구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 12.8 210,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,273원 높음 466% 중구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 19.8 327,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,428원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 12.5 205,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,381원 561.4 9,270,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,725원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 154.6 2,552,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,458원 높음 19% 중구 중앙값 ㎡당 266.8원 대비 317.9 5,250,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,007원 높음 65% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 8.8 145,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,190원 높음 129% 중구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 80.1 1,323,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,230원 63.0 1,041,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,408원 높음 28% 중구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.3 202,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,822원 높음 293% 중구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 50.8 838,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,477원 911.0 15,044,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 77,334원 높음 348% 중구 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 674.3 11,136,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,091원 높음 6737% 중구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 157.7 2,605,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 높음 7% 중구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 20.6 340,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 292원 낮음 36% 중구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.5 41,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,438원 높음 56% 중구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 21.3 351,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,960원 높음 55% 중구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 34.5 570,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,613원 110.0 1,816,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,613원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 110.0 1,816,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 277,458원 중앙값 1,917원/㎡ 높음 26% 2,419 39,953,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,719,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,194만 25.01
  2. 4,283만 25.02
  3. 3,894만 25.03
  4. 3,995만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,245만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 2,570원
월 부과액의 1년 11개월 월 1,816,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,484원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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