2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 중구2025년 12월 부과분
대구역경남센트로팰리스
대구광역시 중구 태평로 47
세대당 평균 월 관리비
280,009원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,106원
- 중구 세대당 중앙값
- 222,003원
중구 60곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2022.08 (4년차)
- 최고층
- 44층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 198대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,515㎡
- 전용면적 합계
- 12,143㎡
- 시공사
- SM경남기업
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 84,946원 단지 총액 1,223만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,002원 단지 총액 893만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,709원 단지 총액 125만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,741원 단지 총액 1,609만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 12,613원 단지 총액 182만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비155,655원
개별사용료111,740원
장기수선충당금12,612원
2025년 12월 세대당 합계280,009원
단지 총액40,321,350원
참고: 잡수입2,750,576
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 41,943,230원 · 세대당 291,272
- 2025년 2월 42,826,140원 · 세대당 297,403
- 2025년 3월 38,935,500원 · 세대당 270,385
- 2025년 4월 39,953,920원 · 세대당 277,457
- 2025년 5월 39,111,840원 · 세대당 271,610
- 2025년 6월 39,893,477원 · 세대당 277,038
- 2025년 7월 49,972,260원 · 세대당 347,029
- 2025년 8월 51,535,750원 · 세대당 357,887
- 2025년 9월 48,558,130원 · 세대당 337,209
- 2025년 10월 40,304,060원 · 세대당 279,889
- 2025년 11월 40,536,810원 · 세대당 281,505
- 2025년 12월 40,321,350원 · 세대당 280,009
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,698만원
- 월 부과액1,816,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,450원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,110원 대비-16%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세+0.05%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
108세대 279,458원 -
26평
전용 84.8㎡
36세대 281,616원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.