기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 태평로3가

대구역경남센트로팰리스 관리비 명세서

대구광역시 중구 태평로 47

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,444원 중구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 144세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 44층
사용승인
2022.08.16 (4년차)
관리비부과면적
16,515㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SM경남기업
주차
198대
CCTV
85대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022071
대구역경남센트로팰리스 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,364원 657.1 10,852,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,795원 높음 51% 중구 중앙값 ㎡당 403.6원 대비 608.6 10,050,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,561원 높음 29% 중구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 13.6 224,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,373원 높음 480% 중구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 20.7 341,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 569원 높음 896% 중구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 5.0 81,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,066원 낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 9.3 153,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,312원 560.8 9,260,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,794원 낮음 29% 중구 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 146.4 2,418,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,320원 높음 17% 중구 중앙값 ㎡당 279.2원 대비 325.4 5,374,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,007원 높음 65% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 8.8 145,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,190원 높음 109% 중구 중앙값 ㎡당 38.3원 대비 80.1 1,323,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,332원 63.9 1,055,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,024원 높음 282% 중구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 26.4 435,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,308원 높음 160% 중구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 37.6 620,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,661원 1,052.1 17,375,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 93,577원 높음 288% 중구 중앙값 ㎡당 210.4원 대비 815.9 13,475,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,273원 높음 7465% 중구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 159.3 2,631,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 높음 2% 중구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 20.0 330,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 362원 낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 3.2 52,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,438원 높음 60% 중구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 21.3 351,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,720원 높음 44% 중구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 32.4 535,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,613원 110.0 1,816,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,613원 낮음 17% 중구 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 110.0 1,816,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 280,282원 중앙값 2,203원/㎡ 높음 11% 2,444 40,360,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,927,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,283만 25.02
  2. 3,894만 25.03
  3. 3,995만 25.04
  4. 3,911만 25.05
  5. 3,989만 25.06
  6. 4,997만 25.07
  7. 5,154만 25.08
  8. 4,856만 25.09
  9. 4,030만 25.10
  10. 4,054만 25.11
  11. 4,032만 25.12
  12. 4,036만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
41,943,230원
2026년 1월
40,360,550원

세대당 ▼ -10,990원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,880만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 3,560원
월 부과액의 2년 8개월 월 1,816,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,984원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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