기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 당감동

금호그랜드타운아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 가야대로 635-12

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,065원 부산진구 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 0%
  • 130세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2001.07.21 (25년차)
관리비부과면적
13,320㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
금호개발주식회사
주차
126대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022080
금호그랜드타운아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,243원 783.2 10,431,592
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 75,811원 높음 111% 부산진구 중앙값 ㎡당 350.0원 대비 739.9 9,855,372
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,392원 높음 35% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.6 181,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,126원 높음 591% 부산진구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 20.7 276,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 914원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.9 118,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,277원 41.7 556,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 215원 낮음 99% 부산진구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 2.1 28,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,538원 높음 1320% 부산진구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 24.8 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,523원 낮음 54% 부산진구 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 14.9 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,054원 59.1 786,995
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,276원 높음 93% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 41.7 555,944
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 412원 낮음 78% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 4.0 53,601
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,365원 비교 자료 없음 13.3 177,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,278원 1,076.3 14,336,177
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 81,151원 높음 373% 부산진구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 792.0 10,549,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,100원 높음 154092% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 215.7 2,872,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,192원 높음 1% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.4 285,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,551원 높음 61% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.1 201,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,923원 높음 27% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 18.8 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,361원 낮음 38% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 13.3 176,937
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,745원 104.9 1,396,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,745원 낮음 46% 부산진구 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 104.9 1,396,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,597원 중앙값 2,502원/㎡ 낮음 17% 2,065 27,507,624

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 305,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,357만 25.09
  2. 2,248만 25.10
  3. 2,259만 25.11
  4. 2,331만 25.12
  5. 2,428만 26.01
  6. 2,314만 26.02
  7. 2,345만 26.03
  8. 2,260만 26.04
  9. 2,259만 26.05
  10. 2,347만 26.06
  11. 2,797만 26.07
  12. 2,751만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
27,403,030원
2026년 8월
27,507,624원

세대당 ▲ +804원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,703만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 11,789원
월 부과액의 9년 4개월 월 1,396,850원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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