기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 구암동

신우아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 구암남21길 3

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,161원 창원마산회원구 대비 높음 17%
  • 147세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
147세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2001.01.11 (25년차)
관리비부과면적
11,927㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신우종합건설(주)
주차
104대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022086
신우아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,263원 336.0 4,007,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,819원 낮음 15% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 287.4원 대비 244.3 2,913,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 739원 높음 13% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.1 108,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,743원 높음 2066% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 33.8 403,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,962원 높음 913% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 48.8 582,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,490원 523.7 6,246,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,728원 낮음 10% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 147.3원 대비 132.2 1,577,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,959원 높음 40% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 369.3 4,403,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 306원 비교 자료 없음 3.8 45,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,497원 낮음 28% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 18.4 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,594원 68.9 822,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,041원 높음 108% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 25.2 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,553원 높음 153% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 43.8 522,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,463원 917.8 10,946,102
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,294원 낮음 21% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 97.7원 대비 77.6 925,164
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,484원 높음 2% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 441.3원 대비 449.7 5,363,076
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,683원 높음 640% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 45.4 541,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,642원 높음 13% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 266.7 3,181,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,364원 높음 34% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 29.1 347,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 586원 낮음 17% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.2 86,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,721원 높음 116% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 33.5 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 689원 낮음 35% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 8.5 101,332
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,507원 314.4 3,749,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,507원 높음 28% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 246.0원 대비 314.4 3,749,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,318원 중앙값 1,849원/㎡ 높음 17% 2,161 25,771,682

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 751,414원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,560만 25.01
  2. 2,577만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,145만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 7,668원
월 부과액의 2년 월 3,749,550원 부과 · 3,100,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,544원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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