기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원마산회원구 구암동
신우아파트 관리비 명세서
경상남도 창원시 마산회원구 구암남21길 3
- 세대당 17만원
- ㎡당 2,044원 창원마산회원구 대비 ▲높음 8%
- 작년 같은 달 0%
- 147세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 147세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2001.01.11 (25년차)
- 관리비부과면적
- 11,927㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신우종합건설(주)
- 주차
- 104대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원마산회원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 26,996원 |
합계의 16%
|
332.7 | 3,968,390 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 19,928원 | ▼낮음 16% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 | 245.6 | 2,929,350 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 842원 | ▲높음 34% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 10.4 | 123,750 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,976원 | ▲높음 1299% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 24.4 | 290,500 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 286원 | 비교 자료 없음 | 3.5 | 42,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,965원 | ▲높음 695% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 48.9 | 582,790 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,599원 |
합계의 26%
|
525.1 | 6,262,040 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,960원 | ▼낮음 10% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 | 135.1 | 1,611,120 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,836원 | ▲높음 40% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 262.4원 대비 | 367.7 | 4,385,920 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 306원 | 비교 자료 없음 | 3.8 | 45,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,497원 | ▼낮음 33% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 | 18.4 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,022원 |
합계의 4%
|
74.2 | 885,263 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,245원 | ▲높음 86% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 27.7 | 330,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,210원 | ▲높음 95% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 39.6 | 471,930 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 567원 | 비교 자료 없음 | 7.0 | 83,333 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 64,738원 |
합계의 39%
|
797.9 | 9,516,532 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,506원 | ▼낮음 33% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 82.4원 대비 | 55.5 | 662,436 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 31,233원 | ▲높음 4% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 370.3원 대비 | 385.0 | 4,591,304 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 97원 | ▼낮음 84% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 1.2 | 14,260 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,491원 | ▲높음 10% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 252.1원 대비 | 277.2 | 3,306,130 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,364원 | ▲높음 35% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 29.1 | 347,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 674원 | ▼낮음 3% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 8.3 | 99,130 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,721원 | ▲높음 144% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 33.5 | 400,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 652원 | ▼낮음 50% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 8.0 | 95,772 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,507원 |
합계의 15%
|
314.4 | 3,749,550 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,507원 | ▲높음 22% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 257.8원 대비 | 314.4 | 3,749,550 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 165,862원 | 중앙값 1,901원/㎡ ▲높음 8% | 2,044 | 24,381,775 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,963,027원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,457만 25.05
- 2,521만 25.06
- 2,657만 25.07
- 2,852만 25.08
- 2,805만 25.09
- 2,537만 25.10
- 2,475만 25.11
- 2,480만 25.12
- 2,502만 26.01
- 2,553만 26.02
- 2,372만 26.03
- 2,438만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 24,467,712원
- 2026년 4월
- 24,381,775원
세대당 ▼ -584원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,136만원
2026년 4월 기준
세대당 적립금
83만원
㎡당 10,176원
월 부과액의
2년 8개월
월 3,749,550원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,176원 대비
0%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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