기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산회원구 구암동

신우아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산회원구 구암남21길 3

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,038원 창원마산회원구 대비 높음 13%
  • 147세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
147세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2001.01.11 (25년차)
관리비부과면적
11,927㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신우종합건설(주)
주차
104대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022086
신우아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산회원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,788원 342.5 4,084,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,705원 낮음 15% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 285.0원 대비 242.9 2,896,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,136원 높음 81% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 14.0 167,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,854원 높음 2010% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 35.2 419,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 395원 높음 355% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 4.9 58,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,699원 높음 523% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 45.6 543,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,350원 522.0 6,225,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,588원 낮음 11% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 146.9원 대비 130.5 1,556,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,959원 높음 40% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 263.0원 대비 369.3 4,403,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 306원 비교 자료 없음 3.8 45,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,497원 낮음 24% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 18.4 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,257원 101.8 1,213,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,424원 높음 194% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 42.2 503,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,833원 높음 212% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 59.6 710,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,475원 757.7 9,036,872
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,812원 낮음 12% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 81.0원 대비 71.6 854,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,266원 낮음 4% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 361.0원 대비 348.4 4,155,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,344원 높음 410% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 41.2 491,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,696원 높음 5% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 219.9원 대비 230.4 2,748,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,381원 높음 35% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 29.3 350,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 586원 낮음 15% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.2 86,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,701원 높음 37% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 21.0 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 689원 낮음 37% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 8.5 101,332
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,507원 314.4 3,749,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,507원 높음 29% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 243.9원 대비 314.4 3,749,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,378원 중앙값 1,807원/㎡ 높음 13% 2,038 24,310,562

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,637,585원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,560만 25.01
  2. 2,577만 25.02
  3. 2,431만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,720만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 7,311원
월 부과액의 1년 11개월 월 3,749,550원 부과 · 8,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,844원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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