기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 서상동

무학서문마을 아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 서상로12번길 83-15

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,240원 창원의창구 대비 높음 65%
  • 122세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
1999.03.26 (27년차)
관리비부과면적
11,893㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)무학건설
주차
129대
CCTV
23대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022095
무학서문마을 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,407원 824.8 9,809,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,756원 낮음 30% 창원의창구 중앙값 ㎡당 334.2원 대비 233.4 2,776,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 956원 높음 30% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.8 116,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 55,798원 높음 26093% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 572.4 6,807,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 898원 높음 101% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 9.2 109,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,052원 595.5 7,082,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,311원 낮음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 146.8 1,745,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,463원 높음 54% 창원의창구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 415.1 4,936,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,279원 높음 30% 창원의창구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 33.6 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,000원 51.3 610,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,344원 높음 214% 창원의창구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 44.6 530,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 656원 낮음 65% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 6.7 80,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 154,642원 1,586.4 18,866,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 55,444원 높음 351% 창원의창구 중앙값 ㎡당 126.0원 대비 568.8 6,764,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,551원 낮음 7% 창원의창구 중앙값 ㎡당 460.0원 대비 426.2 5,069,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,078원 높음 8545% 창원의창구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 257.3 3,059,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,163원 높음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 247.9 2,947,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 높음 7% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 23.5 280,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,263원 높음 34% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.0 154,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,459원 높음 129% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 25.2 300,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,389원 비교 자료 없음 24.5 291,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,746원 182.0 2,165,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,746원 높음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 182.0 2,165,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 315,847원 중앙값 1,960원/㎡ 높음 65% 3,240 38,533,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 780,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,853만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,821만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 4,895원
월 부과액의 2년 3개월 월 2,165,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,582원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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