기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 서상동

무학서문마을 아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 서상로12번길 83-15

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,060원 창원의창구 대비 높음 67%
  • 122세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
1999.03.26 (27년차)
관리비부과면적
11,893㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)무학건설
주차
129대
CCTV
23대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022095
무학서문마을 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,200원 740.7 8,808,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,177원 낮음 26% 창원의창구 중앙값 ㎡당 319.3원 대비 237.8 2,827,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 820원 높음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.4 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 47,293원 높음 23386% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 485.1 5,769,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 911원 높음 91% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 9.3 111,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,188원 607.2 7,220,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,151원 낮음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 145.2 1,726,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,463원 높음 54% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 415.1 4,936,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,575원 높음 74% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 46.9 558,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,566원 46.8 557,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,910원 높음 296% 창원의창구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 40.1 477,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 656원 낮음 65% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 6.7 80,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 144,558원 1,482.9 17,636,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 46,959원 높음 292% 창원의창구 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 481.7 5,728,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,680원 높음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 410.1원 대비 417.3 4,962,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,959원 높음 5213% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 256.0 3,045,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,873원 높음 10% 창원의창구 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 244.9 2,912,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 높음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.5 280,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 945원 높음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.7 115,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,459원 높음 88% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 25.2 300,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,389원 비교 자료 없음 24.5 291,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,746원 182.0 2,165,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,746원 높음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 182.0 2,165,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 298,259원 중앙값 1,836원/㎡ 높음 67% 3,060 36,387,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 640,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,853만 25.01
  2. 3,639만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,038만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 5,077원
월 부과액의 2년 4개월 월 2,165,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,656원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법