기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 서상동

무학서문마을 아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 서상로12번길 83-15

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,477원 창원의창구 대비 높음 32%
  • 122세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
1999.03.26 (27년차)
관리비부과면적
11,893㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)무학건설
주차
129대
CCTV
23대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022095
무학서문마을 아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,360원 752.5 8,949,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,332원 낮음 25% 창원의창구 중앙값 ㎡당 320.0원 대비 239.3 2,846,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,148원 높음 56% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.8 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 48,061원 높음 24766% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 493.0 5,863,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 820원 높음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.4 100,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,609원 601.2 7,150,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,048원 낮음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 144.1 1,713,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,463원 높음 56% 창원의창구 중앙값 ㎡당 265.7원 대비 415.1 4,936,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 820원 비교 자료 없음 8.4 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,279원 높음 20% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 33.6 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,569원 57.1 679,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,569원 높음 179% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 57.1 679,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,167원 883.9 10,512,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,323원 낮음 10% 창원의창구 중앙값 ㎡당 117.8원 대비 105.9 1,259,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,417원 높음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 383.8 4,564,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,261원 높음 34% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.9 153,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,366원 높음 9% 창원의창구 중앙값 ㎡당 247.9원 대비 270.5 3,216,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,418원 높음 14% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.8 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,292원 높음 42% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 13.3 157,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,934원 높음 185% 창원의창구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 40.4 480,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,156원 비교 자료 없음 32.4 385,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,746원 182.0 2,165,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,746원 높음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 174.4원 대비 182.0 2,165,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,451원 중앙값 1,880원/㎡ 높음 32% 2,477 29,457,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 770,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,853만 25.01
  2. 3,639만 25.02
  3. 2,840만 25.03
  4. 2,752만 25.04
  5. 2,784만 25.05
  6. 3,077만 25.06
  7. 3,414만 25.07
  8. 3,566만 25.08
  9. 2,978만 25.09
  10. 2,879만 25.10
  11. 2,946만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,986만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 6,715원
월 부과액의 3년 1개월 월 2,165,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,453원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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