기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 서상동

무학서문마을 아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 서상로12번길 83-15

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,618원 창원의창구 대비 높음 34%
  • 작년 같은 달 낮음 19%
  • 122세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
1999.03.26 (27년차)
관리비부과면적
11,893㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)무학건설
주차
129대
CCTV
23대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022095
무학서문마을 아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,873원 839.9 9,988,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,053원 낮음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 322.4원 대비 246.7 2,934,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,379원 높음 57% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 14.1 168,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 55,622원 높음 26267% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 570.6 6,785,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 820원 높음 95% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 8.4 100,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,544원 600.6 7,142,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,062원 낮음 21% 창원의창구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 144.3 1,715,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,203원 높음 56% 창원의창구 중앙값 ㎡당 270.8원 대비 422.7 5,026,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,279원 높음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 33.6 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,903원 50.3 598,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,248원 높음 120% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 43.6 518,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 656원 낮음 59% 창원의창구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 6.7 80,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,137원 945.2 11,240,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,533원 높음 11% 창원의창구 중앙값 ㎡당 134.5원 대비 149.1 1,773,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,761원 낮음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 436.5원 대비 418.1 4,972,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,247원 높음 59% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 12.8 152,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,322원 높음 14% 창원의창구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 270.0 3,211,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,439원 높음 14% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 25.0 297,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,221원 높음 38% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.5 148,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,459원 높음 116% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 25.2 300,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,156원 비교 자료 없음 32.4 385,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,746원 182.0 2,165,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,746원 높음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 178.0원 대비 182.0 2,165,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,203원 중앙값 1,955원/㎡ 높음 34% 2,618 31,134,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 790,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,639만 25.02
  2. 2,840만 25.03
  3. 2,752만 25.04
  4. 2,784만 25.05
  5. 3,077만 25.06
  6. 3,414만 25.07
  7. 3,566만 25.08
  8. 2,978만 25.09
  9. 2,879만 25.10
  10. 2,946만 25.11
  11. 3,073만 25.12
  12. 3,113만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
38,533,320원
2026년 1월
31,134,750원

세대당 ▼ -60,644원 (-19%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,605만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 7,235원
월 부과액의 3년 4개월 월 2,165,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,672원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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