기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 서상동

무학서문마을 아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 서상로12번길 83-15

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,584원 창원의창구 대비 높음 34%
  • 122세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
1999.03.26 (27년차)
관리비부과면적
11,893㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)무학건설
주차
129대
CCTV
23대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022095
무학서문마을 아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,030원 810.7 9,641,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,901원 낮음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 319.5원 대비 245.2 2,915,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 820원 높음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.4 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 53,490원 높음 27308% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 548.7 6,525,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 820원 높음 31% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.4 100,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,363원 609.0 7,242,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,062원 낮음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 144.3 1,715,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,203원 높음 58% 창원의창구 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 422.7 5,026,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 820원 비교 자료 없음 8.4 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,279원 높음 22% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 33.6 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,147원 63.1 749,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,492원 높음 198% 창원의창구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 56.3 669,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 656원 낮음 70% 창원의창구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 6.7 80,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,605원 919.2 10,931,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,539원 높음 7% 창원의창구 중앙값 ㎡당 120.6원 대비 128.6 1,529,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,630원 높음 3% 창원의창구 중앙값 ㎡당 405.2원 대비 416.8 4,956,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,215원 높음 614% 창원의창구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 22.7 270,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,635원 높음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 247.5원 대비 252.7 3,005,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,439원 높음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 25.0 297,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,533원 높음 60% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 15.7 187,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,459원 높음 101% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 25.2 300,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,156원 비교 자료 없음 32.4 385,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,746원 182.0 2,165,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,746원 높음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 174.4원 대비 182.0 2,165,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,891원 중앙값 1,926원/㎡ 높음 34% 2,584 30,730,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 841,153원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,853만 25.01
  2. 3,639만 25.02
  3. 2,840만 25.03
  4. 2,752만 25.04
  5. 2,784만 25.05
  6. 3,077만 25.06
  7. 3,414만 25.07
  8. 3,566만 25.08
  9. 2,978만 25.09
  10. 2,879만 25.10
  11. 2,946만 25.11
  12. 3,073만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,388만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 7,053원
월 부과액의 3년 3개월 월 2,165,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,525원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법