기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

쌍문미라보아파트 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 시루봉로2길 62

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,736원 도봉구 대비 낮음 24%
  • 142세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.02.20 (31년차)
관리비부과면적
13,080㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미라보건설
주차
124대
CCTV
22대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022118
쌍문미라보아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,428원 894.8 11,704,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 78,493원 높음 94% 도봉구 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 852.1 11,145,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,123원 높음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.2 159,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 929원 높음 215% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 10.1 131,850
A04 피복비 직원 근무복 141원 비교 자료 없음 1.5 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 690원 높음 789% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 7.5 98,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,053원 높음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.4 149,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,049원 163.4 2,136,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,725원 낮음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 138.1 1,806,910
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,324원 높음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 25.2 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,563원 114.7 1,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,563원 높음 153% 도봉구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 114.7 1,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,267원 263.4 3,445,860
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,953원 비교 자료 없음 21.2 277,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,466원 높음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 132.9원 대비 157.0 2,054,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,593원 높음 792% 도봉구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 17.3 226,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,329원 높음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 14.4 188,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,592원 높음 128% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 39.0 510,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,335원 낮음 32% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 14.5 189,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,634원 300.0 3,924,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,634원 높음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 300.0 3,924,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,941원 중앙값 2,280원/㎡ 낮음 24% 1,736 22,711,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 751,648원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,271만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,900만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 10,627원
월 부과액의 2년 11개월 월 3,924,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,053원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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