기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

쌍문미라보아파트 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 시루봉로2길 62

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,711원 도봉구 대비 낮음 20%
  • 142세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.02.20 (31년차)
관리비부과면적
13,080㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미라보건설
주차
124대
CCTV
22대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022118
쌍문미라보아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,239원 871.1 11,393,941
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 74,929원 높음 90% 도봉구 중앙값 ㎡당 427.6원 대비 813.4 10,639,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,520원 높음 69% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 16.5 215,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 270원 낮음 13% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.9 38,281
A04 피복비 직원 근무복 141원 비교 자료 없음 1.5 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 352원 비교 자료 없음 3.8 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,027원 높음 248% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 32.9 429,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,175원 175.6 2,296,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,725원 낮음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.5원 대비 138.1 1,806,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,127원 높음 54% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 12.2 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,324원 높음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 25.2 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,563원 114.7 1,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,563원 높음 133% 도봉구 중앙값 ㎡당 49.3원 대비 114.7 1,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,950원 249.2 3,258,940
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,865원 비교 자료 없음 20.2 264,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,445원 높음 35% 도봉구 중앙값 ㎡당 108.3원 대비 146.0 1,909,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,593원 높음 848% 도봉구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 17.3 226,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,121원 낮음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 12.2 159,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,592원 높음 145% 도봉구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 39.0 510,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,335원 낮음 33% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 14.5 189,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,634원 300.0 3,924,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,634원 높음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 275.9원 대비 300.0 3,924,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,562원 중앙값 2,140원/㎡ 낮음 20% 1,711 22,373,791

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,366,221원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,271만 25.01
  2. 2,242만 25.02
  3. 2,237만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,688만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 11,229원
월 부과액의 3년 1개월 월 3,924,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,620원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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