기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

쌍문미라보아파트 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 시루봉로2길 62

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,714원 도봉구 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 142세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.02.20 (31년차)
관리비부과면적
13,080㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미라보건설
주차
124대
CCTV
22대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022118
쌍문미라보아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,855원 910.3 11,907,401
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,485원 높음 96% 도봉구 중앙값 ㎡당 446.5원 대비 873.8 11,428,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,251원 높음 150% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 24.4 319,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 509원 높음 48% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 5.5 72,261
A04 피복비 직원 근무복 141원 비교 자료 없음 1.5 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 352원 비교 자료 없음 3.8 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 117원 낮음 88% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 1.3 16,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,652원 180.8 2,364,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,202원 낮음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 143.3 1,874,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,127원 높음 56% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 12.2 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,324원 높음 10% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 25.2 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,563원 114.7 1,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,563원 높음 168% 도봉구 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 114.7 1,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,172원 208.1 2,722,420
D01 난방비(공용) 공용부 난방 351원 비교 자료 없음 3.8 49,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,227원 높음 43% 도봉구 중앙값 ㎡당 85.0원 대비 121.9 1,594,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,943원 높음 203% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 21.1 275,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,341원 높음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 14.6 190,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,831원 높음 25% 도봉구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 19.9 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,422원 낮음 35% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 15.4 201,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,056원 비교 자료 없음 11.5 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,634원 300.0 3,924,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,634원 0% 도봉구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 3,924,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,876원 중앙값 2,182원/㎡ 낮음 21% 1,714 22,418,451

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 780,379원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,102만 25.06
  2. 2,264만 25.07
  3. 2,150만 25.08
  4. 2,253만 25.09
  5. 2,091만 25.10
  6. 2,167만 25.11
  7. 2,198만 25.12
  8. 2,307만 26.01
  9. 2,442만 26.02
  10. 2,280만 26.03
  11. 2,172만 26.04
  12. 2,242만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
21,856,782원
2026년 5월
22,418,451원

세대당 ▲ +3,955원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,956만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 9,905원
월 부과액의 2년 9개월 월 3,924,000원 부과 · 165,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 12,298원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법