2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원팔달구2026년 2월 부과분
지동진우아파트
경기도 수원시 팔달구 팔달문로 84
세대당 평균 월 관리비
166,033원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,862원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 258,049원
수원팔달구 69곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 111세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 112대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 10,625㎡
- 전용면적 합계
- 7,995㎡
- 시공사
- 진우건설(주)
- 관리업체
- 경기진흥주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 35,797원 단지 총액 397만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,858원 단지 총액 642만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,950원 단지 총액 110만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 39,043원 단지 총액 433만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 23,384원 단지 총액 260만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비103,605원
개별사용료39,043원
장기수선충당금23,383원
2026년 2월 세대당 합계166,032원
단지 총액18,429,660원
참고: 잡수입306,520
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 17,950,390원 · 세대당 161,715
- 2025년 4월 17,398,300원 · 세대당 156,741
- 2025년 5월 17,177,000원 · 세대당 154,747
- 2025년 6월 17,099,080원 · 세대당 154,045
- 2025년 7월 17,336,190원 · 세대당 156,181
- 2025년 8월 17,370,760원 · 세대당 156,493
- 2025년 9월 17,509,920원 · 세대당 157,747
- 2025년 10월 16,963,220원 · 세대당 152,821
- 2025년 11월 17,053,360원 · 세대당 153,633
- 2025년 12월 17,964,090원 · 세대당 161,838
- 2026년 1월 18,477,570원 · 세대당 166,464
- 2026년 2월 18,429,660원 · 세대당 166,032
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 2월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,312원
2025년 2월17,840,000원
2026년 2월18,429,660원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,600만원
- 월 부과액2,595,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금98,446원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 11,768원 대비+737%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.29%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
56세대 138,106원 -
26평
전용 84.4㎡
55세대 194,468원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.