2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 6월 부과분
삼성풍림2차아파트
서울특별시 강남구 봉은사로105길 12-7
세대당 평균 월 관리비
283,720원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 2,838원
- 강남구 세대당 중앙값
- 320,511원
강남구 208곳 중 119번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 122대
- CCTV
- 11대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,514㎡
- 전용면적 합계
- 8,520㎡
- 시공사
- 풍림산업주식회사
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 57,194원 단지 총액 641만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 65,764원 단지 총액 737만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,608원 단지 총액 141만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,397원 단지 총액 1,348만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 27,757원 단지 총액 311만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비135,566원
개별사용료120,396원
장기수선충당금27,756원
2025년 6월 세대당 합계283,719원
단지 총액31,776,630원
참고: 잡수입208,935
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 41,137,700원 · 세대당 367,300
- 2025년 2월 44,511,040원 · 세대당 397,420
- 2025년 3월 37,566,140원 · 세대당 335,411
- 2025년 4월 36,835,700원 · 세대당 328,890
- 2025년 5월 28,674,180원 · 세대당 256,019
- 2025년 6월 31,776,630원 · 세대당 283,719
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,593만원
- 월 부과액3,108,770원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,120원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,209원 대비-74%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.56%
전세-0.00%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.4㎡
2세대 150,716원 -
17평
전용 55.2㎡
2세대 205,766원 -
18평
전용 59.9㎡
52세대 223,557원 -
24평
전용 80.5㎡
3세대 300,314원 -
28평
전용 93.8㎡
53세대 349,769원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.