2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 김포시2025년 5월 부과분
김포센트럴헤센2단지아파트
경기도 김포시 감정로 85
세대당 평균 월 관리비
233,958원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,282원
- 김포시 세대당 중앙값
- 245,013원
김포시 198곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 145세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2022.03 (4년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 12,921㎡
- 전용면적 합계
- 9,787㎡
- 시공사
- 신한건설 주식회사
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 36,474원 단지 총액 529만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,656원 단지 총액 894만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,126원 단지 총액 176만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,969원 단지 총액 1,406만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 26,733원 단지 총액 388만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비110,255원
개별사용료96,969원
장기수선충당금26,732원
2025년 5월 세대당 합계233,957원
단지 총액33,923,880원
참고: 잡수입164,370
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 37,772,250원 · 세대당 260,498
- 2025년 2월 36,307,640원 · 세대당 250,397
- 2025년 3월 35,259,220원 · 세대당 243,167
- 2025년 4월 33,444,880원 · 세대당 230,654
- 2025년 5월 33,923,880원 · 세대당 233,957
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,204만원
- 월 부과액3,876,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,445원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,066원 대비+34%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.03%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
77세대 207,928원 -
23평
전용 76.0㎡
68세대 263,420원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.