기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 구로동

구로영화참마음아파트 관리비 명세서

서울특별시 구로구 구일로8길 79

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,946원 구로구 대비 높음 38%
  • 125세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
125세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2001.05.04 (25년차)
관리비부과면적
10,580㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영화건설주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 씨엠관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022146
구로영화참마음아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,421원 406.7 4,302,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,556원 낮음 2% 구로구 중앙값 ㎡당 391.3원 대비 384.6 4,069,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 880원 높음 17% 구로구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.4 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 981원 높음 273% 구로구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 11.6 122,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5원 낮음 99% 구로구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 0.1 600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,598원 869.5 9,199,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,422원 높음 34% 구로구 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 205.8 2,177,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,286원 높음 82% 구로구 중앙값 ㎡당 293.7원 대비 535.0 5,660,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,530원 높음 136% 구로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 18.1 191,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,800원 높음 443% 구로구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 104.0 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 560원 0% 구로구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 70,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,921원 140.8 1,490,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,921원 높음 229% 구로구 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 140.8 1,490,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,526원 1,187.7 12,565,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,926원 낮음 58% 구로구 중앙값 ㎡당 137.1원 대비 58.2 615,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,972원 높음 83% 구로구 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 767.6 8,121,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,883원 높음 71% 구로구 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 270.4 2,860,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,380원 높음 38% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 28.1 297,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,840원 높음 205% 구로구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 45.4 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,524원 낮음 7% 구로구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 18.0 190,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,923원 341.7 3,615,384
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,923원 높음 66% 구로구 중앙값 ㎡당 206.1원 대비 341.7 3,615,384
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,390원 중앙값 2,128원/㎡ 높음 38% 2,946 31,173,704

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,089,054원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,995만 25.01
  2. 3,117만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,632만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 269만원 ㎡당 31,788원
월 부과액의 7년 9개월 월 3,615,384원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,710원 대비 높음 227% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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