기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 구로동

구로영화참마음아파트 관리비 명세서

서울특별시 구로구 구일로8길 79

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,723원 구로구 대비 높음 31%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 125세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
125세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2001.05.04 (25년차)
관리비부과면적
10,580㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영화건설주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 씨엠관리

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022146
구로영화참마음아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,328원 429.2 4,541,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,090원 0% 구로구 중앙값 ㎡당 414.6원 대비 414.6 4,386,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 880원 높음 26% 구로구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.4 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 354원 높음 45% 구로구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.2 44,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5원 낮음 99% 구로구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 0.1 600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,392원 890.7 9,424,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,902원 높음 33% 구로구 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 211.5 2,237,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,600원 높음 82% 구로구 중앙값 ㎡당 301.9원 대비 550.6 5,824,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,530원 높음 132% 구로구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 18.1 191,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,800원 높음 392% 구로구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 104.0 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 560원 0% 구로구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 70,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,241원 144.6 1,530,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,241원 높음 216% 구로구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 144.6 1,530,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,243원 1,018.9 10,780,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,311원 낮음 34% 구로구 중앙값 ㎡당 95.8원 대비 62.8 663,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,229원 높음 61% 구로구 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 581.6 6,153,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,516원 높음 49% 구로구 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 266.0 2,814,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,380원 높음 39% 구로구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 28.1 297,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,840원 높음 191% 구로구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 45.4 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,966원 높음 78% 구로구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 35.0 370,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,230원 239.0 2,528,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,230원 0% 구로구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 239.0 2,528,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,434원 중앙값 2,076원/㎡ 높음 31% 2,723 28,804,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,058,491원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,882만 25.06
  2. 3,101만 25.07
  3. 3,571만 25.08
  4. 3,452만 25.09
  5. 2,952만 25.10
  6. 3,904만 25.11
  7. 2,900만 25.12
  8. 3,037만 26.01
  9. 3,061만 26.02
  10. 2,887만 26.03
  11. 2,940만 26.04
  12. 2,880만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
28,203,410원
2026년 5월
28,804,300원

세대당 ▲ +4,807원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,436만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 307만원 ㎡당 36,329원
월 부과액의 12년 8개월 월 2,528,750원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,686원 대비 높음 275% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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