기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 구로동

구로영화참마음아파트 관리비 명세서

서울특별시 구로구 구일로8길 79

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,728원 구로구 대비 높음 31%
  • 작년 같은 달 0%
  • 125세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
125세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2001.05.04 (25년차)
관리비부과면적
10,580㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영화건설주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 씨엠관리

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022146
구로영화참마음아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,406원 430.1 4,550,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,090원 0% 구로구 중앙값 ㎡당 413.5원 대비 414.6 4,386,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 880원 높음 19% 구로구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.4 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 420원 높음 49% 구로구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.0 52,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 16원 낮음 98% 구로구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 0.2 2,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,392원 890.7 9,424,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,902원 높음 34% 구로구 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 211.5 2,237,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,600원 높음 83% 구로구 중앙값 ㎡당 300.8원 대비 550.6 5,824,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,530원 높음 133% 구로구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 18.1 191,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,800원 높음 402% 구로구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 104.0 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 560원 0% 구로구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 70,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,241원 144.6 1,530,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,241원 높음 240% 구로구 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 144.6 1,530,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,671원 1,024.0 10,833,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,772원 낮음 49% 구로구 중앙값 ㎡당 111.5원 대비 56.4 596,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,074원 높음 66% 구로구 중앙값 ㎡당 377.2원 대비 627.0 6,634,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,133원 높음 52% 구로구 중앙값 ㎡당 163.8원 대비 249.7 2,641,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,380원 높음 38% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 28.1 297,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,840원 높음 176% 구로구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 45.4 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,472원 낮음 11% 구로구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 17.4 184,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,230원 239.0 2,528,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,230원 낮음 2% 구로구 중앙값 ㎡당 244.7원 대비 239.0 2,528,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,940원 중앙값 2,081원/㎡ 높음 31% 2,728 28,867,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 912,751원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,922만 25.04
  2. 2,820만 25.05
  3. 2,882만 25.06
  4. 3,101만 25.07
  5. 3,571만 25.08
  6. 3,452만 25.09
  7. 2,952만 25.10
  8. 3,904만 25.11
  9. 2,900만 25.12
  10. 3,037만 26.01
  11. 3,061만 26.02
  12. 2,887만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
28,745,150원
2026년 3월
28,867,500원

세대당 ▲ +978원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,855만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 303만원 ㎡당 35,780원
월 부과액의 12년 6개월 월 2,528,750원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,384원 대비 높음 281% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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