기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 구로동

구로영화참마음아파트 관리비 명세서

서울특별시 구로구 구일로8길 79

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,666원 구로구 대비 높음 31%
  • 125세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
125세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2001.05.04 (25년차)
관리비부과면적
10,580㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영화건설주식회사
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 씨엠관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022146
구로영화참마음아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,820원 423.2 4,477,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,156원 높음 1% 구로구 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 403.5 4,269,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 880원 높음 20% 구로구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.4 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 779원 높음 209% 구로구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 9.2 97,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5원 낮음 100% 구로구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 0.1 600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,598원 869.5 9,199,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,422원 높음 35% 구로구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 205.8 2,177,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,286원 높음 82% 구로구 중앙값 ㎡당 294.1원 대비 535.0 5,660,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,530원 높음 134% 구로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 18.1 191,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,800원 높음 416% 구로구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 104.0 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 560원 0% 구로구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 70,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,241원 144.6 1,530,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,241원 높음 230% 구로구 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 144.6 1,530,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,738원 989.3 10,467,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,433원 낮음 33% 구로구 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 64.2 679,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,833원 높음 56% 구로구 중앙값 ㎡당 370.6원 대비 576.9 6,104,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,789원 높음 48% 구로구 중앙값 ㎡당 173.4원 대비 257.4 2,723,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,360원 높음 37% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 27.9 295,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,840원 높음 204% 구로구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 45.4 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,484원 낮음 8% 구로구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 17.5 185,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,230원 239.0 2,528,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,230원 높음 15% 구로구 중앙값 ㎡당 208.0원 대비 239.0 2,528,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,627원 중앙값 2,038원/㎡ 높음 31% 2,666 28,203,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,180,732원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,995만 25.01
  2. 3,117만 25.02
  3. 2,875만 25.03
  4. 2,922만 25.04
  5. 2,820만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,457만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 276만원 ㎡당 32,568원
월 부과액의 11년 4개월 월 2,528,750원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,996원 대비 높음 226% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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