기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 진주시 평거동
평거대화리네르빌 관리비 명세서
경상남도 진주시 순환로559번길 7
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,431원 진주시 대비 ▲높음 11%
- 작년 같은 달 ▲높음 15%
- 114세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 114세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2004.01.03 (22년차)
- 관리비부과면적
- 11,232㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대화건설(주)
- 주차
- 114대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 진주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 12,215원 |
합계의 5%
|
124.0 | 1,392,460 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 6,579원 | ▼낮음 80% 진주시 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 | 66.8 | 750,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,244원 | ▲높음 271% 진주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 32.9 | 369,860 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 729원 | ▲높음 149% 진주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 7.4 | 83,110 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 696원 | 비교 자료 없음 | 7.1 | 79,340 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 966원 | ▲높음 84% 진주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 9.8 | 110,150 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 71,095원 |
합계의 30%
|
721.6 | 8,104,860 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,079원 | ▲높음 16% 진주시 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 | 193.6 | 2,174,950 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 49,561원 | ▲높음 137% 진주시 중앙값 ㎡당 211.9원 대비 | 503.0 | 5,649,910 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,456원 | ▲높음 2% 진주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 | 24.9 | 280,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,736원 |
합계의 3%
|
78.5 | 881,930 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,788원 | ▼낮음 49% 진주시 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 | 18.1 | 203,830 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,948원 | ▲높음 370% 진주시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 60.4 | 678,100 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 130,407원 |
합계의 54%
|
1,323.6 | 14,866,380 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 18,453원 | ▲높음 87% 진주시 중앙값 ㎡당 100.4원 대비 | 187.3 | 2,103,611 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 89,276원 | ▲높음 27% 진주시 중앙값 ㎡당 712.0원 대비 | 906.1 | 10,177,419 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 0원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 7 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,728원 | ▲높음 10% 진주시 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 | 159.6 | 1,793,043 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,237원 | ▲높음 13% 진주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 22.7 | 255,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,316원 | 비교 자료 없음 | 13.4 | 150,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,397원 | ▲높음 109% 진주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 14.2 | 159,300 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,000원 | ▲높음 83% 진주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 20.3 | 228,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 18,026원 |
합계의 8%
|
183.0 | 2,054,980 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 18,026원 | ▼낮음 10% 진주시 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 | 183.0 | 2,054,980 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 239,479원 | 중앙값 2,193원/㎡ ▲높음 11% | 2,431 | 27,300,610 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 562,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,533만 25.09
- 2,122만 25.10
- 2,095만 25.11
- 2,126만 25.12
- 2,257만 26.01
- 2,245만 26.02
- 2,108만 26.03
- 2,170만 26.04
- 2,081만 26.05
- 2,146만 26.06
- 2,135만 26.07
- 2,730만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 23,693,250원
- 2026년 8월
- 27,300,610원
세대당 ▲ +31,643원 (+15%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,569만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
66만원
㎡당 6,739원
월 부과액의
3년 1개월
월 2,054,980원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,620원 대비
▼낮음 30%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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