기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 평거동

평거대화리네르빌 관리비 명세서

경상남도 진주시 순환로559번길 7

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,009원 진주시 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 114세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2004.01.03 (22년차)
관리비부과면적
11,232㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대화건설(주)
주차
114대
CCTV
40대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022212
평거대화리네르빌 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,423원 115.9 1,302,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 6,579원 낮음 80% 진주시 중앙값 ㎡당 326.4원 대비 66.8 750,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,244원 높음 216% 진주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 32.9 369,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 높음 29% 진주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.4 27,120
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 729원 비교 자료 없음 7.4 83,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 633원 높음 80% 진주시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 6.4 72,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,347원 734.3 8,247,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,079원 높음 19% 진주시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 193.6 2,174,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,812원 높음 131% 진주시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 515.7 5,792,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,456원 높음 4% 진주시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 24.9 280,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,526원 137.3 1,541,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,577원 높음 109% 진주시 중앙값 ㎡당 36.7원 대비 76.9 863,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,948원 높음 281% 진주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 60.4 678,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,629원 838.7 9,419,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,157원 높음 29% 진주시 중앙값 ㎡당 111.8원 대비 143.7 1,613,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,988원 높음 23% 진주시 중앙값 ㎡당 412.9원 대비 507.4 5,698,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 2
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,536원 높음 1% 진주시 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 127.2 1,429,158
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,303원 높음 16% 진주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 23.4 262,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,645원 비교 자료 없음 16.7 187,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 90% 진주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 20.3 228,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,026원 183.0 2,054,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,026원 낮음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 183.0 2,054,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,951원 중앙값 1,830원/㎡ 높음 10% 2,009 22,566,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 440,060원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,114만 25.02
  2. 1,993만 25.03
  3. 2,046만 25.04
  4. 1,946만 25.05
  5. 1,973만 25.06
  6. 2,265만 25.07
  7. 2,369만 25.08
  8. 2,533만 25.09
  9. 2,122만 25.10
  10. 2,095만 25.11
  11. 2,126만 25.12
  12. 2,257만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
21,013,220원
2026년 1월
22,566,380원

세대당 ▲ +13,624원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,570만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 5,850원
월 부과액의 2년 8개월 월 2,054,980원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,701원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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