기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 평거동

평거대화리네르빌 관리비 명세서

경상남도 진주시 순환로559번길 7

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,109원 진주시 대비 높음 4%
  • 114세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2004.01.03 (22년차)
관리비부과면적
11,232㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대화건설(주)
주차
114대
CCTV
40대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022212
평거대화리네르빌 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,893원 120.7 1,355,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 6,579원 낮음 79% 진주시 중앙값 ㎡당 313.7원 대비 66.8 750,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,244원 높음 225% 진주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 32.9 369,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 720원 높음 155% 진주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 7.3 82,130
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 728원 비교 자료 없음 7.4 83,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 621원 높음 35% 진주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 6.3 70,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,482원 664.6 7,464,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,385원 높음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 176.4 1,981,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,641원 높음 116% 진주시 중앙값 ㎡당 214.4원 대비 463.2 5,203,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,456원 높음 3% 진주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 24.9 280,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,736원 78.5 881,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,788원 낮음 55% 진주시 중앙값 ㎡당 40.5원 대비 18.1 203,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,948원 높음 287% 진주시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 60.4 678,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,858원 1,104.9 12,409,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,573원 높음 119% 진주시 중앙값 ㎡당 95.2원 대비 208.8 2,345,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,793원 높음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 617.4원 대비 688.1 7,728,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 1
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,191원 높음 3% 진주시 중앙값 ㎡당 129.6원 대비 133.9 1,503,809
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,259원 높음 17% 진주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 22.9 257,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,645원 비교 자료 없음 16.7 187,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,397원 높음 108% 진주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 14.2 159,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 90% 진주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 20.3 228,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,866원 140.7 1,580,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,866원 낮음 30% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 140.7 1,580,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,836원 중앙값 2,029원/㎡ 높음 4% 2,109 23,693,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 434,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,101만 25.01
  2. 2,114만 25.02
  3. 1,993만 25.03
  4. 2,046만 25.04
  5. 1,946만 25.05
  6. 1,973만 25.06
  7. 2,265만 25.07
  8. 2,369만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,732만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 5,103원
월 부과액의 3년 월 1,580,750원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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