기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 평거동

평거대화리네르빌 관리비 명세서

경상남도 진주시 순환로559번길 7

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,822원 진주시 대비 높음 7%
  • 114세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2004.01.03 (22년차)
관리비부과면적
11,232㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대화건설(주)
주차
114대
CCTV
40대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022212
평거대화리네르빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,251원 114.2 1,282,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 6,579원 낮음 79% 진주시 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 66.8 750,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,244원 높음 194% 진주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 32.9 369,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 높음 36% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.5 27,560
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 752원 비교 자료 없음 7.6 85,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 434원 낮음 12% 진주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.4 49,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,531원 705.7 7,926,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,952원 높음 12% 진주시 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 182.2 2,046,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,492원 높음 117% 진주시 중앙값 ㎡당 217.9원 대비 471.9 5,300,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,632원 비교 자료 없음 26.7 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,456원 높음 5% 진주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 24.9 280,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,998원 101.5 1,139,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,050원 높음 5% 진주시 중앙값 ㎡당 39.1원 대비 41.1 461,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,948원 높음 324% 진주시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 60.4 678,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,841원 759.6 8,531,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,415원 높음 57% 진주시 중앙값 ㎡당 93.1원 대비 146.3 1,643,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,142원 높음 21% 진주시 중앙값 ㎡당 353.7원 대비 427.7 4,804,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 1
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,929원 높음 13% 진주시 중앙값 ㎡당 116.5원 대비 131.2 1,473,949
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,259원 높음 19% 진주시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 22.9 257,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,096원 비교 자료 없음 11.1 125,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 74% 진주시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 20.3 228,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,866원 140.7 1,580,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,866원 낮음 30% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 140.7 1,580,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,487원 중앙값 1,695원/㎡ 높음 7% 1,822 20,461,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 439,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,101만 25.01
  2. 2,114만 25.02
  3. 1,993만 25.03
  4. 2,046만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,100만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 4,540원
월 부과액의 2년 8개월 월 1,580,750원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,505원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법