기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 진주시 평거동
평거대화리네르빌 관리비 명세서
경상남도 진주시 순환로559번길 7
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,889원 진주시 대비 ▲높음 9%
- 114세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 114세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2004.01.03 (22년차)
- 관리비부과면적
- 11,232㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대화건설(주)
- 주차
- 114대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 진주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 12,118원 |
합계의 7%
|
123.0 | 1,381,460 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 6,579원 | ▼낮음 79% 진주시 중앙값 ㎡당 315.1원 대비 | 66.8 | 750,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,244원 | ▲높음 227% 진주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 32.9 | 369,860 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 242원 | ▲높음 38% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 2.5 | 27,600 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 729원 | 비교 자료 없음 | 7.4 | 83,050 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,324원 | ▲높음 204% 진주시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 13.4 | 150,950 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 65,482원 |
합계의 35%
|
664.6 | 7,464,960 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,385원 | ▲높음 8% 진주시 중앙값 ㎡당 164.1원 대비 | 176.4 | 1,981,840 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 45,641원 | ▲높음 115% 진주시 중앙값 ㎡당 215.0원 대비 | 463.2 | 5,203,120 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,456원 | ▲높음 5% 진주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 24.9 | 280,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 18,864원 |
합계의 10%
|
191.5 | 2,150,450 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 12,915원 | ▲높음 225% 진주시 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 | 131.1 | 1,472,350 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,948원 | ▲높음 286% 진주시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 60.4 | 678,100 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 75,776원 |
합계의 41%
|
769.1 | 8,638,460 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,901원 | ▲높음 53% 진주시 중앙값 ㎡당 85.4원 대비 | 130.9 | 1,470,760 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 41,868원 | ▲높음 15% 진주시 중앙값 ㎡당 370.4원 대비 | 425.0 | 4,773,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 0원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 3 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,426원 | ▲높음 10% 진주시 중앙값 ㎡당 124.3원 대비 | 136.3 | 1,530,537 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,259원 | ▲높음 18% 진주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 22.9 | 257,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,645원 | 비교 자료 없음 | 16.7 | 187,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,677원 | ▲높음 156% 진주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 17.0 | 191,160 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,000원 | ▲높음 98% 진주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 20.3 | 228,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 13,866원 |
합계의 7%
|
140.7 | 1,580,750 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 13,866원 | ▼낮음 30% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 140.7 | 1,580,750 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 186,106원 | 중앙값 1,726원/㎡ ▲높음 9% | 1,889 | 21,216,080 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 478,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,101만 25.01
- 2,114만 25.02
- 1,993만 25.03
- 2,046만 25.04
- 1,946만 25.05
- 1,973만 25.06
- 2,265만 25.07
- 2,369만 25.08
- 2,533만 25.09
- 2,122만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,048만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
53만원
㎡당 5,385원
월 부과액의
3년 2개월
월 1,580,750원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,978원 대비
▼낮음 33%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법