기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산동구 정발산동

밤가시마을6단지 관리비 명세서

경기도 고양시 일산동구 산두로 210

  • 세대당 96만원
  • ㎡당 5,309원 고양일산동구 대비 높음 32%
  • 138세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
10개 동 · 0층
사용승인
1997.01.21 (29년차)
관리비부과면적
24,834㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)건영
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022237
밤가시마을6단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 90,816원 504.7 12,532,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,077원 낮음 2% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 164.1원 대비 161.6 4,012,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 60,761원 낮음 2% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 344.7원 대비 337.6 8,385,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 978원 낮음 20% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.4 135,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 734,290원 4,080.4 101,331,998
D01 난방비(공용) 공용부 난방 268,034원 높음 1303% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 106.1원 대비 1,489.5 36,988,648
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 268,033원 높음 39% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 1,074.3원 대비 1,489.4 36,988,580
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 55,183원 비교 자료 없음 306.7 7,615,300
D04 급탕비(전용) 세대 온수 55,183원 낮음 36% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 476.2원 대비 306.7 7,615,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,074원 낮음 26% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 150.8원 대비 111.6 2,770,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 28,725원 높음 373048% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 159.6 3,963,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,410원 낮음 62% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 224.0원 대비 85.6 2,126,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,270원 낮음 16% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.1 175,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 4% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 16.7 414,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,476원 낮음 65% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 8.2 203,740
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 17,901원 비교 자료 없음 99.5 2,470,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 65,339원 363.1 9,016,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 65,339원 높음 27% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 286.0원 대비 363.1 9,016,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 955,331원 중앙값 4,008원/㎡ 높음 32% 5,309 131,835,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 302,078원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,184만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,854만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 209만원 ㎡당 11,619원
월 부과액의 2년 8개월 월 9,016,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,307원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법