기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산동구 정발산동

밤가시마을6단지 관리비 명세서

경기도 고양시 일산동구 산두로 210

  • 세대당 66만원
  • ㎡당 3,648원 고양일산동구 대비 낮음 2%
  • 138세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
10개 동 · 0층
사용승인
1997.01.21 (29년차)
관리비부과면적
24,834㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)건영
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022237
밤가시마을6단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 86,453원 480.4 11,930,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,811원 낮음 10% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 164.8원 대비 149.0 3,699,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 58,664원 낮음 7% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 349.6원 대비 326.0 8,095,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 978원 낮음 20% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.4 135,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 441,910원 2,455.7 60,983,630
D01 난방비(공용) 공용부 난방 247,053원 높음 1501% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 85.7원 대비 1,372.9 34,093,320
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 9,071원 낮음 95% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 954.3원 대비 50.4 1,251,800
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 46,312원 비교 자료 없음 257.4 6,391,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 46,312원 낮음 40% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 431.9원 대비 257.4 6,391,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,051원 낮음 18% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 143.5원 대비 117.0 2,905,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,550원 높음 56591% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 136.4 3,387,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,550원 낮음 31% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 136.4 3,387,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 635원 낮음 51% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 3.5 87,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 3% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 16.7 414,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,476원 낮음 65% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 8.2 203,740
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 17,901원 비교 자료 없음 99.5 2,470,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 65,339원 363.1 9,016,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 65,339원 높음 26% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 287.3원 대비 363.1 9,016,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 656,523원 중앙값 3,723원/㎡ 낮음 2% 3,648 90,600,222

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 363,679원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,184만 25.01
  2. 9,060만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,756만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 216만원 ㎡당 11,982원
월 부과액의 2년 9개월 월 9,016,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,568원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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