기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산동구 정발산동

밤가시마을6단지 관리비 명세서

경기도 고양시 일산동구 산두로 210

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 2,087원 고양일산동구 대비 낮음 17%
  • 138세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
10개 동 · 0층
사용승인
1997.01.21 (29년차)
관리비부과면적
24,834㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)건영
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022237
밤가시마을6단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,112원 428.5 10,641,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,553원 낮음 39% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 167.9원 대비 103.1 2,560,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 57,581원 낮음 4% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 333.9원 대비 320.0 7,946,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 978원 낮음 22% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.4 135,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 172,500원 958.6 23,804,940
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,930원 높음 44% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 46.1원 대비 66.3 1,646,300
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 11,931원 비교 자료 없음 66.3 1,646,540
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 21,438원 비교 자료 없음 119.1 2,958,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,438원 낮음 5% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 125.9원 대비 119.1 2,958,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,143원 낮음 23% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 87.9원 대비 67.5 1,675,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,144원 낮음 88% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 562.3원 대비 67.5 1,675,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 29,549원 높음 4126591% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 164.2 4,077,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,547원 낮음 26% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 223.1원 대비 164.2 4,077,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 낮음 2% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 16.7 414,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,477원 낮음 66% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 8.2 203,760
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 17,901원 비교 자료 없음 99.5 2,470,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 65,339원 363.1 9,016,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 65,339원 높음 28% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 283.6원 대비 363.1 9,016,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 375,579원 중앙값 2,524원/㎡ 낮음 17% 2,087 51,829,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 415,375원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,184만 25.01
  2. 9,060만 25.02
  3. 9,238만 25.03
  4. 6,965만 25.04
  5. 5,826만 25.05
  6. 5,212만 25.06
  7. 5,104만 25.07
  8. 5,046만 25.08
  9. 5,183만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,754만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 179만원 ㎡당 9,968원
월 부과액의 2년 3개월 월 9,016,800원 부과 · 11,770,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,040원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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