기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산동구 정발산동

밤가시마을6단지 관리비 명세서

경기도 고양시 일산동구 산두로 210

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 2,099원 고양일산동구 대비 낮음 16%
  • 138세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
10개 동 · 0층
사용승인
1997.01.21 (29년차)
관리비부과면적
24,834㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)건영
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022237
밤가시마을6단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,612원 436.8 10,848,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,065원 낮음 36% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 105.9 2,630,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 58,569원 낮음 6% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 347.3원 대비 325.5 8,082,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 978원 낮음 24% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.4 135,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 171,392원 952.4 23,652,050
D01 난방비(공용) 공용부 난방 12,750원 높음 53% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 46.3원 대비 70.9 1,759,540
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 12,749원 비교 자료 없음 70.8 1,759,400
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 26,133원 비교 자료 없음 145.2 3,606,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,133원 낮음 18% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 145.2 3,606,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,248원 낮음 29% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 88.5원 대비 62.5 1,552,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 30,000원 높음 3372556% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 166.7 4,140,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,999원 낮음 27% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 229.6원 대비 166.7 4,139,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 0% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 16.7 414,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,476원 낮음 65% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 8.2 203,740
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 17,901원 비교 자료 없음 99.5 2,470,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 65,339원 363.1 9,016,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 65,339원 높음 25% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 363.1 9,016,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 377,691원 중앙값 2,488원/㎡ 낮음 16% 2,099 52,121,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 179,081원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,184만 25.01
  2. 9,060만 25.02
  3. 9,238만 25.03
  4. 6,965만 25.04
  5. 5,826만 25.05
  6. 5,212만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,601만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 9,504원
월 부과액의 2년 2개월 월 9,016,800원 부과 · 1,690,970원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,679원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법