기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산동구 정발산동

밤가시마을6단지 관리비 명세서

경기도 고양시 일산동구 산두로 210

  • 세대당 69만원
  • ㎡당 3,816원 고양일산동구 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 138세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
10개 동 · 0층
사용승인
1997.01.21 (29년차)
관리비부과면적
24,834㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)건영
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022237
밤가시마을6단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 90,329원 502.0 12,465,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,701원 낮음 7% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 159.5 3,960,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 60,650원 낮음 2% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 342.9원 대비 337.0 8,369,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 978원 낮음 23% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.4 135,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 460,838원 2,560.9 63,595,640
D01 난방비(공용) 공용부 난방 135,427원 높음 915% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 74.1원 대비 752.6 18,688,950
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 135,427원 높음 70% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 441.5원 대비 752.6 18,688,860
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 38,545원 비교 자료 없음 214.2 5,319,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 38,545원 낮음 45% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 388.0원 대비 214.2 5,319,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,136원 낮음 20% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 118.6원 대비 95.2 2,364,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,136원 낮음 74% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 370.5원 대비 95.2 2,364,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 28,098원 높음 3443461% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 156.1 3,877,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,096원 낮음 31% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 226.3원 대비 156.1 3,877,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 0% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 16.7 414,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,526원 낮음 66% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 8.5 210,610
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 17,901원 비교 자료 없음 99.5 2,470,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 65,339원 363.1 9,016,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 65,339원 높음 21% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 363.1 9,016,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 686,778원 중앙값 3,160원/㎡ 높음 21% 3,816 94,775,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 697,337원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,965만 25.04
  2. 5,826만 25.05
  3. 5,212만 25.06
  4. 5,104만 25.07
  5. 5,046만 25.08
  6. 5,183만 25.09
  7. 6,200만 25.10
  8. 8,930만 25.11
  9. 1억 2,101만 25.12
  10. 1억 4,318만 26.01
  11. 1억 1,895만 26.02
  12. 9,478만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
92,383,920원
2026년 3월
94,775,340원

세대당 ▲ +17,329원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,290만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 212만원 ㎡당 11,794원
월 부과액의 2년 8개월 월 9,016,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,422원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법