기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산동구 정발산동

밤가시마을6단지 관리비 명세서

경기도 고양시 일산동구 산두로 210

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 2,136원 고양일산동구 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 138세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
138세대
동수 · 최고층
10개 동 · 0층
사용승인
1997.01.21 (29년차)
관리비부과면적
24,834㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)건영
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022237
밤가시마을6단지 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 93,140원 517.6 12,853,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,466원 낮음 11% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 152.6 3,790,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 60,870원 낮음 1% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 341.3원 대비 338.3 8,400,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 4,804원 높음 276% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 26.7 663,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 154,462원 858.3 21,315,770
D01 난방비(공용) 공용부 난방 14,024원 높음 69% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 46.2원 대비 77.9 1,935,290
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 14,025원 비교 자료 없음 77.9 1,935,400
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 22,278원 비교 자료 없음 123.8 3,074,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,278원 낮음 22% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 123.8 3,074,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,988원 낮음 36% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 87.3원 대비 55.5 1,378,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,990원 낮음 86% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 384.7원 대비 55.5 1,378,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 28,676원 비교 자료 없음 159.3 3,957,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,677원 낮음 30% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 227.1원 대비 159.4 3,957,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 낮음 3% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 16.7 414,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,526원 낮음 65% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 8.5 210,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 65,339원 363.1 9,016,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 65,339원 높음 21% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 363.1 9,016,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 384,352원 중앙값 2,453원/㎡ 낮음 13% 2,136 53,040,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 373,463원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,104만 25.07
  2. 5,046만 25.08
  3. 5,183만 25.09
  4. 6,200만 25.10
  5. 8,930만 25.11
  6. 1억 2,101만 25.12
  7. 1억 4,318만 26.01
  8. 1억 1,895만 26.02
  9. 9,478만 26.03
  10. 6,742만 26.04
  11. 6,048만 26.05
  12. 5,304만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
52,121,310원
2026년 6월
53,040,520원

세대당 ▲ +6,660원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,939만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 231만원 ㎡당 12,861원
월 부과액의 2년 11개월 월 9,016,800원 부과 · 3,790,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,777원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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