기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 연수동

연수푸르지오1단지 관리비 명세서

인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3

  • 세대당 60만원
  • ㎡당 3,731원 연수구 대비 높음 33%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 117세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
1개 동 · 43층
사용승인
2011.06.02 (15년차)
관리비부과면적
18,739㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
308대
CCTV
130대
승강기
3대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022238
연수푸르지오1단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 112,276원 701.0 13,136,335
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 109,023원 높음 72% 연수구 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 680.7 12,755,685
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,362원 낮음 4% 연수구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.5 159,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 553원 높음 17% 연수구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.5 64,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,339원 낮음 1% 연수구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.4 156,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 83,157원 519.2 9,729,349
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,325원 높음 18% 연수구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 214.3 4,016,051
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,627원 낮음 32% 연수구 중앙값 ㎡당 337.5원 대비 228.7 4,285,318
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,496원 높음 40% 연수구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.3 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,769원 높음 70% 연수구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 42.3 792,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,940원 비교 자료 없음 24.6 460,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 26,798원 167.3 3,135,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 26,798원 높음 225% 연수구 중앙값 ㎡당 51.5원 대비 167.3 3,135,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 327,331원 2,043.7 38,297,681
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,781원 높음 36% 연수구 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 192.2 3,601,415
D08 전기료(전용) 세대 전기 258,131원 높음 97% 연수구 중앙값 ㎡당 817.0원 대비 1,611.6 30,201,326
D09 수도료(공용) 공용 수도 -544원 비교 자료 없음 -3.4 -63,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,972원 낮음 24% 연수구 중앙값 ㎡당 196.3원 대비 149.7 2,804,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 낮음 25% 연수구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 14.4 270,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 907원 낮음 14% 연수구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.7 106,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,709원 낮음 22% 연수구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 10.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 10,066원 높음 148% 연수구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 62.8 1,177,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,053원 300.0 5,622,190
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,053원 높음 20% 연수구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 300.0 5,622,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 597,615원 중앙값 2,815원/㎡ 높음 33% 3,731 69,920,954

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,205,994원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,038만 25.09
  2. 4,704만 25.10
  3. 4,796만 25.11
  4. 4,904만 25.12
  5. 5,066만 26.01
  6. 4,870만 26.02
  7. 4,850만 26.03
  8. 4,707만 26.04
  9. 4,826만 26.05
  10. 5,079만 26.06
  11. 6,235만 26.07
  12. 6,992만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
65,969,578원
2026년 8월
69,920,954원

세대당 ▲ +33,772원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,248만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 7,603원
월 부과액의 2년 1개월 월 5,622,190원 부과 · 28,060,360원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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