2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천소사구2025년 7월 부과분
부천 우방 유쉘아파트
경기도 부천시 소사구 경인로134번길 16
세대당 평균 월 관리비
284,617원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,395원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 241,694원
부천소사구 80곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2010.01 (16년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 160대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 15,829㎡
- 전용면적 합계
- 12,061㎡
- 시공사
- (주)미박이엔씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 50,560원 단지 총액 718만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,511원 단지 총액 888만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 21,631원 단지 총액 307만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 129,628원 단지 총액 1,841만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
공용 수도
장기수선충당금 20,288원 단지 총액 288만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비134,702원
개별사용료129,627원
장기수선충당금20,287원
2025년 7월 세대당 합계284,617원
단지 총액40,415,683원
참고: 잡수입696,501
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 39,560,466원 · 세대당 278,594
- 2025년 2월 41,144,214원 · 세대당 289,747
- 2025년 3월 34,957,024원 · 세대당 246,176
- 2025년 4월 38,515,566원 · 세대당 271,236
- 2025년 5월 35,584,734원 · 세대당 250,596
- 2025년 6월 37,244,506원 · 세대당 262,285
- 2025년 7월 40,415,683원 · 세대당 284,617
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,584만원
- 월 부과액2,880,842원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,582원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,801원 대비+10%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
21세대 284,531원 -
26평
전용 84.9㎡
121세대 284,631원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.