2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천소사구2026년 5월 부과분
부천 우방 유쉘아파트
경기도 부천시 소사구 경인로134번길 16
세대당 평균 월 관리비
261,248원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,182원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 216,590원
부천소사구 80곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2010.01 (16년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 160대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 15,829㎡
- 전용면적 합계
- 12,061㎡
- 시공사
- (주)미박이엔씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 54,802원 단지 총액 778만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,179원 단지 총액 954만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 26,818원 단지 총액 381만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,162원 단지 총액 1,309만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 20,288원 단지 총액 288만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비148,798원
개별사용료92,161원
장기수선충당금20,287원
2026년 5월 세대당 합계261,248원
단지 총액37,097,267원
참고: 잡수입226,272
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 37,244,506원 · 세대당 262,285
- 2025년 7월 40,415,683원 · 세대당 284,617
- 2025년 8월 27,264,856원 · 세대당 192,006
- 2025년 9월 27,942,281원 · 세대당 196,776
- 2025년 10월 37,761,181원 · 세대당 265,923
- 2025년 11월 36,635,598원 · 세대당 257,997
- 2025년 12월 39,159,326원 · 세대당 275,769
- 2026년 1월 41,505,927원 · 세대당 292,295
- 2026년 2월 42,838,097원 · 세대당 301,676
- 2026년 3월 38,019,557원 · 세대당 267,743
- 2026년 4월 38,830,897원 · 세대당 273,457
- 2026년 5월 37,097,267원 · 세대당 261,248
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 5월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,651원
2025년 5월35,584,734원
2026년 5월37,097,267원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,475만원
- 월 부과액2,880,842원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,408원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,364원 대비+24%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
21세대 261,169원 -
26평
전용 84.9㎡
121세대 261,261원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.