기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 사상구 괘법동
사상더베스트아파트 관리비 명세서
부산광역시 사상구 사상로148번길 25
- 세대당 10만원
- ㎡당 2,039원 사상구 대비 ▲높음 13%
- 181세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 181세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2024.04.17 (2년차)
- 관리비부과면적
- 8,602㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)대정종합건설
- 주차
- 107대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리(직영+위탁)
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사상구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 65,756원 |
합계의 68%
|
1,383.7 | 11,901,810 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 61,880원 | ▲높음 307% 사상구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 | 1,302.1 | 11,200,190 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,149원 | ▲높음 355% 사상구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 45.2 | 389,050 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 461원 | ▲높음 329% 사상구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 9.7 | 83,490 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 155원 | ▲높음 400% 사상구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 3.3 | 28,090 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,110원 | ▲높음 273% 사상구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 23.4 | 200,990 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,351원 |
합계의 12%
|
238.8 | 2,054,480 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,693원 | ▲높음 40% 사상구 중앙값 ㎡당 145.7원 대비 | 204.0 | 1,754,480 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,657원 | ▲높음 51% 사상구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 34.9 | 300,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,943원 |
합계의 5%
|
104.0 | 894,700 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 571원 | ▼낮음 40% 사상구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 12.0 | 103,360 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,206원 | ▲높음 474% 사상구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 | 88.5 | 761,340 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 166원 | 비교 자료 없음 | 3.5 | 30,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 14,830원 |
합계의 15%
|
312.1 | 2,684,309 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,929원 | ▲높음 38% 사상구 중앙값 ㎡당 74.9원 대비 | 103.7 | 892,179 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 6,419원 | ▼낮음 58% 사상구 중앙값 ㎡당 323.1원 대비 | 135.1 | 1,161,780 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -770원 | 비교 자료 없음 | -16.2 | -139,290 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 4,013원 | ▼낮음 61% 사상구 중앙값 ㎡당 215.6원 대비 | 84.4 | 726,390 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 239원 | ▼낮음 40% 사상구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 5.0 | 43,250 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 96,880원 | 중앙값 1,797원/㎡ ▲높음 13% | 2,039 | 17,535,299 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,772,827원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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