기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 사상구 괘법동
사상더베스트아파트 관리비 명세서
부산광역시 사상구 사상로148번길 25
- 세대당 14만원
- ㎡당 3,010원 사상구 대비 ▲높음 56%
- 작년 같은 달 ▲높음 19%
- 181세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 181세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2024.04.17 (2년차)
- 관리비부과면적
- 8,602㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)대정종합건설
- 주차
- 107대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리(직영+위탁)
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사상구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 69,179원 |
합계의 48%
|
1,455.7 | 12,521,390 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 65,374원 | ▲높음 302% 사상구 중앙값 ㎡당 342.6원 대비 | 1,375.7 | 11,832,750 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,040원 | ▲높음 351% 사상구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 42.9 | 369,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 434원 | ▲높음 310% 사상구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 9.1 | 78,590 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 166원 | 비교 자료 없음 | 3.5 | 30,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 205원 | 비교 자료 없음 | 4.3 | 37,020 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 960원 | ▲높음 165% 사상구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 20.2 | 173,730 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 10,970원 |
합계의 8%
|
230.8 | 1,985,600 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,208원 | ▲높음 13% 사상구 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 | 172.7 | 1,485,600 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,105원 | ▲높음 497% 사상구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 23.3 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,657원 | ▲높음 40% 사상구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 | 34.9 | 300,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,736원 |
합계의 3%
|
99.7 | 857,270 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 286원 | ▼낮음 66% 사상구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 | 6.0 | 51,680 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,009원 | ▲높음 395% 사상구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 | 84.4 | 725,590 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 442원 | 비교 자료 없음 | 9.3 | 80,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 58,165원 |
합계의 41%
|
1,224.0 | 10,527,942 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,399원 | ▲높음 45% 사상구 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 | 92.6 | 796,152 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 43,715원 | ▲높음 149% 사상구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 | 919.9 | 7,912,460 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -988원 | 비교 자료 없음 | -20.8 | -178,740 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,375원 | ▼낮음 12% 사상구 중앙값 ㎡당 246.9원 대비 | 218.3 | 1,877,870 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 207원 | ▼낮음 79% 사상구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 4.4 | 37,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 457원 | ▼낮음 13% 사상구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 9.6 | 82,700 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 143,051원 | 중앙값 1,924원/㎡ ▲높음 56% | 3,010 | 25,892,202 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 671,145원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,319만 25.08
- 2,176만 25.09
- 2,002만 25.10
- 1,963만 25.11
- 1,995만 25.12
- 1,979만 26.01
- 1,974만 26.02
- 2,033만 26.03
- 2,001만 26.04
- 2,054만 26.05
- 2,215만 26.06
- 2,589만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 21,672,621원
- 2026년 7월
- 25,892,202원
세대당 ▲ +23,312원 (+19%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법