기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 사상구 괘법동
사상더베스트아파트 관리비 명세서
부산광역시 사상구 사상로148번길 25
- 세대당 11만원
- ㎡당 2,295원 사상구 대비 ▲높음 22%
- 작년 같은 달 ▲높음 12%
- 181세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 181세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2024.04.17 (2년차)
- 관리비부과면적
- 8,602㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)대정종합건설
- 주차
- 107대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리(직영+위탁)
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사상구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 68,304원 |
합계의 63%
|
1,437.3 | 12,362,960 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 64,577원 | ▲높음 298% 사상구 중앙값 ㎡당 341.1원 대비 | 1,358.9 | 11,688,380 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,924원 | ▲높음 342% 사상구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 40.5 | 348,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 410원 | ▲높음 300% 사상구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 8.6 | 74,230 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 166원 | 비교 자료 없음 | 3.5 | 30,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 205원 | ▲높음 205% 사상구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 4.3 | 37,020 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,022원 | ▲높음 293% 사상구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 21.5 | 185,030 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 9,925원 |
합계의 9%
|
208.9 | 1,796,490 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,268원 | ▲높음 15% 사상구 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 | 174.0 | 1,496,490 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,657원 | ▲높음 46% 사상구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 | 34.9 | 300,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,736원 |
합계의 4%
|
99.7 | 857,270 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 286원 | ▼낮음 68% 사상구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 6.0 | 51,680 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,009원 | ▲높음 452% 사상구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 84.4 | 725,590 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 442원 | 비교 자료 없음 | 9.3 | 80,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 26,096원 |
합계의 24%
|
549.1 | 4,723,345 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,325원 | ▲높음 35% 사상구 중앙값 ㎡당 82.8원 대비 | 112.1 | 963,885 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 13,166원 | ▼낮음 25% 사상구 중앙값 ㎡당 367.9원 대비 | 277.1 | 2,383,100 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,333원 | 비교 자료 없음 | -28.0 | -241,250 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,435원 | ▼낮음 19% 사상구 중앙값 ㎡당 220.4원 대비 | 177.5 | 1,526,670 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 152원 | ▼낮음 84% 사상구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 3.2 | 27,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 350원 | ▼낮음 15% 사상구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 7.4 | 63,440 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 109,061원 | 중앙값 1,888원/㎡ ▲높음 22% | 2,295 | 19,740,065 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 674,823원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,763만 25.03
- 1,754만 25.04
- 1,771만 25.05
- 1,936만 25.06
- 2,167만 25.07
- 2,319만 25.08
- 2,176만 25.09
- 2,002만 25.10
- 1,963만 25.11
- 1,995만 25.12
- 1,979만 26.01
- 1,974만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 17,580,943원
- 2026년 2월
- 19,740,065원
세대당 ▲ +11,928원 (+12%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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